Christopher Marlowelaan 45 Hoofddorp

Omschrijving

Christopher Marlowelaan 45 – Hoofddorp

"An english translation is found below the text provided in Dutch"

Geen hoge energierekening meer? Dan is deze gasloze en zeer energiezuinige woning zeker het overwegen waard!

In het even prachtige als unieke Tudorpark in Hoofddorp staat, met uitzicht over de singel, deze extra brede nieuwbouw woning (2022/2023) in karakteristiek Engelse stijl.

Deze zeer ruime woning van maar liefst bijna 170m², ademt rust, pure luxe en is verder geheel naar eigen smaak in te richten.

Kenmerkend:

- Natuurlijk gasloos en optimale isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling;
- Luxe en complete keuken met evenzo luxe apparatuur::
- Kindvriendelijke woonomgeving met (inter)nationale scholen op fietsafstand;
- Optimale woon- en werkplek;
- Het centrum van Hoofddorp en winkelcentra op 5 minuten rijden;
- Oplevering: zomer 2023;

Dé perfecte plek om na een drukke dag tot rust te komen in uw riante groene tuin of luxe bubbelbad in de master bedroom.

En dat alles in een groene, rustige omgeving waar kinderen met een gerust hart buiten kunnen spelen.

Deze gasloze woning is uitgerust met 11 hoog rendement zonnepanelen, een warmte-terugwin installatie en een warmtepomp. Hierdoor bent u nooit meer afhankelijk van de hoge gasrekening en wekt u uw eigen energie op!

Met 168m2 woonplezier op een kavel van 170m2 eigen grond is dit gerust een pareltje te noemen. De 14 meter diepe en op het zuidwesten gelegen achtertuin is voorzien van voldoende water-, stroom- en lichtvoorzieningen om ook in de avond lang in uw verlichte tuin te kunnen blijven zitten.

Tevens is er een aansluiting aangebracht voor een toekomstige zonwering voor warme zomerdagen. Met 14 meter diep en bijna 6 meter breed, is deze tuin eveneens zeer ruim met een optimale ligging op het zuidwesten. Via een eigen achterom loopt u direct naar de achter de woning gelegen parkeerplaatsen. Hier kunt u en uw bezoek gratis parkeren.

Met openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde kunt u op ieder gewenst moment van de dag van de zon genieten. Bovendien zult u door de ligging van de woning in de wijk geen last hebben van snel rijdende auto’s.

Als rondleiding door het huis is het volgende nu al prijs te geven;

Begane grond

Entree aan de voorzijde van de woning met hal, toilet en trapopgang.
Een ruime woon-/leefkeuken met separate eethoek en uitbouw van 2,4 meter.

De keuken straalt een en al luxe uit!
De keukenapparatuur zorgt voor comfort en kookgemak.
Compleet met wijnklimaatkast en Quooker.
Zie voor een uitgebreide opsomming de kenmerken onderaan deze tekst!

Een ruimtelijke woonkamer van maar liefst 45(!) vierkante meter met uitgebreid lichtplan voor een optimale sfeercreatie.

De dubbele openslaande deuren met zijlichten leiden naar de tuin op het zuidwesten met achterom.

De riante en luxe, open keuken (SieMatic) is voorzien van luxe apparatuur, waaronder een wijnkoeler. De materialen en kleurstelling van de keuken kunnen nog volledig naar de wens van de koper worden samengesteld.

De begane grond heeft een luxe interieurafwerking qua binnendeuren en trappen naar de volgende verdiepingen.

Eerste verdieping

De echte “master bedroom” inclusief een aansluiting voor een luxe ligbad (uitzonderlijke aanpassing binnen het bouwproject!), een tweede slaapkamer en een separate, ruim opgezette luxe badkamer, vormen de indeling van deze verdieping.

Tweede verdieping

De derde slaapkamer, een werkruimte en een was-/droog- annex technische ruimte maken dit huis compleet.

Kenmerkend is de nokhoogte van bijna 6 (!) meter, waardoor er ruimte is om een vliering te realiseren.

De Christopher Marlowelaan heeft een optimale ligging nabij recreatiegebied Toolenburgerplas, winkels, scholen én een uitstekende 24 uurs OV-verbinding naar Schiphol Airport, Amsterdam en Amstelveen.


Kenmerkend:

- Natuurlijk gasloos en optimale isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling;
- Luxe en complete Siematic-keuken met evenzo luxe apparatuur::

- Kindvriendelijke woonomgeving met (inter)nationale scholen op fietsafstand;
- Optimale woon- en werkplek;
- Het centrum van Hoofddorp en winkelcentra op 5 minuten rijden;
- Oplevering: zomer 2023;
- Meer weten? Bel of mail gerust voor een persoonlijk gesprek. Wij helpen u graag!
- Het staat kandidaten, mits financieel getoetst, vrij eenmalig een voorstel te doen waarna het aan verkoper is tot gunning over te gaan.

English version:
In the even beautiful as unique TudorPark in Hoofddorp, with a view over the canal, you will find this extra wide new house (2022/2023) in a characteristic English style.
This very spacious house of no less than 170m², exudes tranquility, pure luxury and can be decorated entirely to your own taste.
The perfect place to relax after a busy day in your spacious green garden or luxurious bubble bath in the master bedroom.
And all this in a green, quiet environment where children can play outside with peace of mind.
This gas-free home is equipped with 11 high-efficiency solar panels, a heat recovery system and a heat pump. As a result, you are never dependent on the high gas bill again and you generate your own energy!
With 168m2 of living pleasure on a plot of 170m2 of private land, this can easily be called a gem. The 14-meter-deep, southwest-facing backyard is equipped with sufficient water, power and light facilities to allow you to sit in your illuminated garden for a long time, even in the evening.

A connection has also been made for future sun protection for hot summer days. At 14 meters deep and almost 6 meters wide, this garden is also very spacious with an optimal location on the southwest. Through a private back you walk directly to the parking spaces located behind the house. You and your visitors can park here for free.
With French doors to both the front and rear, you can enjoy the sun at any time of the day. Moreover, due to the location of the house in the neighborhood, you will not be bothered by fast-moving cars.

As a tour of the house, the following can already be disclosed;

Ground floor
Entrance at the front of the house with hall, toilet and staircase.
A spacious living/dining kitchen with separate dining area and extension of 2.4 meters.
Luxury kitchen with also luxury equipment.
A spacious living room of no less than 45 (!) square meters with an extensive lighting plan for an optimal atmosphere creation.

The double patio doors with sidelights lead to the south-west facing garden with rear access.

The spacious and luxurious, open kitchen (SieMatic) is equipped with luxury equipment, including a wine cooler. The materials and color scheme of the kitchen can still be composed entirely to the wishes of the buyer.

The ground floor has a luxurious interior finish in terms of interior doors and stairs to the next floors.


First floor
The real "master bedroom" including a connection for a luxury bath (exceptional adjustment within the construction project!), a second bedroom and a separate, spacious luxury bathroom, form the layout of this floor.

Second floor
The third bedroom, a workspace and a washing/drying annex technical room complete this house.

The ridge height of almost 6 (!) meters is characteristic, so that there is room to realize a loft.

The Christopher Marlowelaan has an optimal location near the recreation area Toolenburgerplas, shops, schools and an excellent 24-hour public transport connection to Schiphol Airport, Amsterdam and Amstelveen.

Characteristic:
- Naturally gas-free and optimal insulation, solar panels, underfloor heating and cooling;
- Child-friendly living environment with (inter)national schools within cycling distance;
- Optimal living and working environment;
- The center of Hoofddorp and shopping centers are a 5-minute drive away;
- Completion: summer 2023;

Knowing more? Feel free to call or email for a personal conversation. We would like to help you!